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官方发布!不得新建500米以上超高层建筑!福州高楼将走向何方?

出黑款的靠谱么网   时间:2021-07-08 13:17

 7月6日,国家发改委印发《关于加强基础设施建设项目管理 确保工程安全质量的通知》,文件中明确提及,严把超高层建筑审查关,严格限制新建250米以上建筑,不得新建500米以上超高层建筑。

  
 

  事实上,早在去年4月,住建部与国家发改委就发布了一则《关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》,各地若无特殊情况一般不得新建500米以上建筑;如今更为严格的新规出台,超500米的摩天大楼更是正式成为“绝唱”。

  因此,这也引发了线上线下诸多网友的热议,不少福州市民也关心起了世茂108大厦、新玺中心等高楼的现状。接下来,小编就为大家介绍一下这些高楼的最新进展。

  一、新玺中心

  新玺中心项目位于台江区江滨西大道以北,所处地块为闽江北岸中央商务区B-2地块,于2018年4月成功出让,曾规划建设300米高楼,不过从最新规划来看,建筑总高度已调整为240米及以下。

  
 

  虽说经历了些许波折,所幸该项目已先行核发符合机场限高部分的规划许可。据了解,项目于今年2月24日举行试桩工程启动仪式,正式进入了建设阶段,等到未来建成,将成为福州天际线的重要组成部分。

  二、建发汇成新时代大厦

  至于同样“命运多舛”的建发汇成新时代大厦,拿地至今也已超过3年了。据了解,该项目原规划高度为249米,但由于空军限高、项目前期设计方向及城市控规等问题,开工进度受到较大影响。

  
 

  从福州市自然资源和规划局3月发布的《建发汇成新时代大厦项目规划指标优化及建设方案拟调整公示》来看,该项目同样“难逃”降高,建筑高度已由249米降至了180米及以下。

  尽管稍迟一步,不过根据最新消息,该项目也在6月3日举行了奠基仪式,建设期大约3年,计划于2024年8月建成交付。

  三、世茂108大厦

  值得一提的还有备受福州人关注的世茂108大厦,据了解,该项目早在2017年10月就已成功拿地,因为当初的规划高度为518米,还被称作“518大楼”。

  
 

  然而由于义序机场限高问题迟迟未能解决,拿地至今接近四年,该项目一直未能顺利开建,还一度传出将调整为488米的消息。而根据12345平台上福州市自然资源和规划局近期的回复来看,就连488米也已成为奢望,大厦的建筑高度将按360米控制。

  尽管被大幅“削顶”,但要是360米能够落定,108大厦依然有望超越厦门国际中心,成为“海西第一高楼”。

  综上所述,福州规划的不少高楼都先后经历了降高,未来在义序机场限高和建筑审查新规的双重限制下,也很难迎来超500米的超高建筑,这或许会令一些市民感到失望。

  不过,高并不代表好,建筑还是应该回到“以人为本”的原始属性,福州的这些高楼群若是能顺利发展成业态丰富的文化创意产业集聚地,依然可以成为一张具有象征意义的城市名片。

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